离婚协议房子归一方如何处理

法律分析：
（1）离婚协议关于房子归属的约定，需满足合法有效的条件，即双方自愿签订且不违反法律、行政法规强制性规定，这是后面执行的基础。
（2）若已办理离婚登记，获得房屋一方可持离婚协议和离婚证要求对方配合过户。对方不配合时，可起诉要求其履行协议。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行并凭借执行文书过户。
（3）若未办理离婚登记，离婚协议未生效，双方可重新协商。协商不成则通过诉讼离婚，由法院对房产进行分割。

提醒：离婚协议约定房产归属要谨慎签订，已登记离婚遇对方不配合过户及时走法律程序；未登记离婚协商不成尽早诉讼。情况不同处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）保障离婚协议合法有效，签订时确保双方自愿，不违反法律、行政法规强制性规定，可找专业律师协助审查。
（二）已办理离婚登记，持有离婚协议和离婚证，先友好协商让对方配合办理房产过户；若对方不配合，向法院起诉要求其履行协议；法院判决后对方仍不履行，申请强制执行并凭借执行文书办理过户。
（三）未办理离婚登记，离婚协议未生效，先尝试重新协商；协商不成通过诉讼离婚，由法院分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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1.离婚协议约定房子归一方，需保证协议合法有效，即双方自愿签订且不违法。

2.已办离婚登记，持离婚协议和离婚证，获房方可要求对方配合过户；对方不配合，可起诉，若对方仍不履行判决，可申请强制执行过户。

3.未办离婚登记，协议未生效，双方可重新协商；协商不成，可诉讼离婚，由法院分割房产。
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结论：
离婚协议约定房子归一方，已办理离婚登记时，可要求对方配合过户，对方不配合可起诉并申请强制执行；未办理离婚登记，协议未生效，可重新协商，协商不成诉讼离婚由法院分割房产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议需双方自愿签订且不违反法律、行政法规强制性规定才合法有效。已办理离婚登记，离婚协议生效，持有离婚协议和离婚证的一方，可按约定要求对方配合房产过户，这是对方应履行的义务。若对方不配合，向法院起诉能以司法途径保障自身权益，法院判决后可申请强制执行完成过户。而未办理离婚登记，离婚协议未生效，此时双方可以重新协商房产归属，若协商不成，诉讼离婚时法院会根据具体情况对房产进行公平分割。若您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.离婚协议约定房子归属，确保协议合法有效是基础，需双方自愿签订且不违反法律法规强制性规定。
2.已办理离婚登记时，持有离婚协议和离婚证的一方可要求对方配合过户。对方不配合，可起诉要求履行协议。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行并凭执行文书过户。解决措施：留存好相关协议和证件，及时通过法律途径维权。
3.未办理离婚登记，离婚协议未生效，双方可重新协商。协商不成，可通过诉讼离婚，由法院分割房产。建议：积极与对方沟通协商，若协商无果尽早启动诉讼程序。