房屋延期交付是否违约法律上有什么规定

（一）面对房屋延期交付，购房者先查看购房合同中关于交付时间及违约责任的约定，明确开发商应承担的责任。
（二）与开发商积极协商，以书面形式要求其承担违约责任，如支付违约金等，并保留好协商记录。
（三）若合同未约定或约定不明违约责任，收集有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准等证据。
（四）协商不成，及时收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋延期交付大多算违约。依法成立的合同受保护，双方要按约履行，开发商没按时交房即违约，得担责。

2.违约责任一般按合同来，常见是付违约金。若合同没约定或不明确，购房者可按同地段同类房屋租金标准索赔。

3.遇到延期交付，购房者可先和开发商协商担责；协商不成，收集证据起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋延期交付一般属违约，开发商需担责，购房者可协商或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都要按约定履行。开发商未按合同时间交付房屋，就构成违约，需承担违约责任。违约责任承担通常按合同约定，常见为支付违约金；若合同无约定或约定不明，购房者可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿。购房者遇到房屋延期交付，可先和开发商协商，要求其担责；协商不成，可收集证据起诉。若您在房屋交付方面遇到问题，不知如何解决，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋延期交付构成违约，依《民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方需依约履行，开发商未按合同时间交房就属违约，应担责。
2.违约责任承担方式通常按合同约定，常见为支付违约金；若合同未约定或约定不明，购房者可按逾期交付期间同地段同类房屋租金标准索赔。
3.购房者遇到房屋延期交付，可先与开发商协商，要求其担责。若协商不成，可收集证据起诉，维护自身权益。

建议购房者在签订购房合同时，明确约定房屋交付时间和违约责任，遇到问题及时与开发商沟通，保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房屋延期交付在法律层面通常被认定为违约行为。因为依法成立的合同对双方具有法律约束力，双方都应按约定履行义务。
（2）开发商未按合同约定时间交房，就违反了合同约定，需承担违约责任。承担方式一般优先按照合同约定执行，常见的是支付违约金。
（3）若合同未约定或约定不明，购房者可依据逾期交付期间同地段同类房屋租金标准主张赔偿。
（4）购房者遇到房屋延期交付，可先与开发商协商，要求其担责；协商无果，可收集证据向法院起诉。

提醒：购房者应及时关注合同交付时间，遇到延期交付要保留好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。